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Viel Platz für Ordination und/oder Büros im Zentrum von Gänserndorf

Gewerbeobjekt mieten in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.656,80
Fläche
216 m2
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

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Objekt-Nr. 314025

Anbieter:

Clemens Frank

Wölfl Immobilien Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse
2170 Poysdorf
www.woelfl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
9564.48
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.656,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
216 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objekt 6004-17 Gänserndorf

Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27

Miete: € 2.656,80 inkl. BK und 20% USt

Viel Platz für Ordination und/oder Büros im Zentrum von Gänserndorf

Dieses geräumige Geschäftslokal mit einer gesamt Nutzfläche von ca. 216 m² im Zentrum von Gänserndorf, ca. 8 Gehminuten vom Bahnhof bietet viele Möglichkeiten seine Geschäftsideen zu verwirklichen.

Das Objekt besteht aus zwei getrennten Büroräumlichkeiten mit zwei getrennten Eingängen vom Stiegenhaus.
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Büromäßige Ausstattung mit Netzwerk.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Büro 1 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 85 m² und besteht aus:

3 Zimmer
Abstellraum bzw. Serverraum
Toilette mit Waschbecken

Büro 2 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 131 m² und besteht aus:

4 Zimmer
Teeküche / Sozialraum
Abstellraum
2 Toiletten mit Waschbecken

Beide Büros können bei Bedarf auch einzeln Angemietet werden!

Eckdaten:

Miete inkl. 20 % USt und BK für 216 m² € 2.656,80
BK: € 324,--
Kaution 3 BMM
Befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Provision 3 BMM zuzügl. 20 % USt
Sofort Verfügbar
Energieausweis wird Nachgereicht
Gas- Zentralheizung
Räumlichkeiten werden leer übergeben
Telefon/Internet Anschluss vorhanden

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2214 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €442,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2656,8
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Herr Frau
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