Ebenerdiges Lokal/Büro mit Parkmöglichkeit direkt vor der Türe

Vermietet wird ein ebenerdiges Büro/Geschäftslokal mit Parkmöglichkeit vor dem Objekt und direktem Straßeneingang. Insgesamt bietet das Objekt circa 100m² mit einem hellen Arbeits-/Verkaufsraum im vorderen Bereich, sowie einem möglichen Besprechnungszimmer mit circa 30m² im hinteren Bereich. 

Der Grundriss könnte insgesamt noch offener gestaltet werden. 

Außerdem befindet sich im hinteren Abschnitt die Möglichkeit auf eine Teeküche und eine Toilette. Dem WC ist ein Waschraum mit Handwaschbecken vorgelagert. 

Elektroheizung, welche mittels Festbrennstoffofen ergänzt werden kann.

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Mindestmietdauer

Hauptmietzins €710,00

Betriebskosten €45,- (exkl. Müll)

Bruttomiete €755,00

Kaution €3.000,-

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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