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Büro-/Lagerkombination in ruhiger Lage in Wr. Neudorf

Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.684,74
Fläche
255 m2
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf

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Objekt-Nr. 314213

Anbieter:

Tassilo Vondru BSc

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
2.376,74 €
Nebenkosten
308 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.684,74 €

Merkmale

Nutzfläche m²
255 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird eine Bürofläche mit ca. 135m2 und 120m2 Lagerfläche mitten in Wr. Neudorf. Das Büro ist auf einem modernen Standard und in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt ist derzeit noch bis 2019 vermietet, kann jedoch jederzeit bezogen werden.

4 Parkplätze sowie eine Freifläche vor dem Haus für Außenstellplätze werden mitvermietet.

Aufteilung:- Großer Vorraum evtl. teilbar mit Gang

- 2 separate Büro- bzw. Besprechungszimmer

- Großraumbüro evtl. unterteilbar

- Serverraum

- Teeküche

Ausstattung:- Wände (malfertig)

- Isolierte Fenster

- Abgehängte Decken

- Gaszentralheizung

- Fancoiles (Klima/Heizung manuell bedienbar)

Infrastruktur:Über die Triester Straße B17 bzw. Südautobahn (A2) ist das am Industriestandort NÖ-Süd gelegene Objekt von Wien aus in ca. 15 Minuten erreichbar. Es ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit der Badner Bahn bzw. der Buslinien 360 ab Karlsplatz, 2a/2b ab Mödlinger Hauptbahnhof sowie Bus 263 ab Hauptbahnhof Wr Neudorf.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen sowie das Bürocenter B17, ein Fitnessstudio und das Physiotherapie-Zentrum Wiener Neudorf.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Industriezentrum Süd, B1 Bürocenter, SCS, A2
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