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NACHHALTIGKEIT! GROSSRAUMBÜRO IN EINEM GREEN BUILDING samt LAGER

Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Eckdaten

Fläche
257 m2
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf

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Objekt-Nr. 351520

Anbieter:

Morgane Burger, BA

FIRST IMMO

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
257 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
24.8
HWB-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Zur Vermietung gelangt ein sehr nachhaltig gebautes Büro in begehrter Lage im Süden von Wien.

 

Es handelt sich um ein Büro dessen Fläche wahlweise von 257 m²  auf bis zu 600 m² erweitert werden kann. Es kann entweder mit einem Kleinlager (ca. 22 m²) oder auch in Kombination mit einem großen Lager von 119 m² bis zu 1.458 m² vermietet werden.

Grundrisse kann ich Ihnen bei konkretem Interesse und Angabe der Wunschgröße zukommen lassen. Die Preise verstehen sich inklusive PKW-Stellplätzen vor dem Gebäude, sowie anteiligen Lager-Andockflächen, jedoch exklusive der Mehrwertsteuer.

 

Preise pro m² pro Monat:

Büro mit Kühl/Heizdecke und Belüftung                    € 12,30

Loggia                                                                               € 6,15

Lager mit Industrie-Bodenheizung                             € 6,50

Sanitärräume im Lager                                                 € 9,90

Archivräume, Kleinlager                                                € 6,50

Betriebskosten Büro (inkl. Heizung&Kühlung)         € 2,70

Betriebskosten Lager (inkl. Heizung)                         € 1,95

 

Infrastruktur:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, wie zum Beispiel:

Restaurant Oase, Mc Donalds, DHL Küche, Kota Radja, …

Es besteht auch die Möglichkeit sich das Mittagessen von Gourmet Menü-Service GmbH & Co KG oder Bauers Gastronomie GmbH anliefern zu lassen.

 

Verkehrsanbindung:

ÖBB-Postbus 261 fährt direkt zum Hauptbahnhof Wien

ÖBB-Postbus 263 fährt direkt zum Bahnhof Mödling

ÖBB-Postbus 361 fährt direkt nach Baden zum Bahnhof

 

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
A2, MÖDLING, SCS
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Herr Frau
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