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Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen

Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.544,57
Fläche
282,73 m2
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf

Beschreibung & Informationen

Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen

Das Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt.

Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café und Fitnesscenter im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Lagerflächen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab und bieten potenziellen Mietern hohe Flexibilität.

Verfügbare Flächen:
Büroflächen ab ca. 55 m² - 1.300 m² 

​​​​Konditionen:
Miete: EUR 5,80 - EUR 9,50/ netto/ m²
BK: ab 1,80/ netto/ m²

Ausstattung:

  • Neubau
  • Lifte: Ja (Paletteneignung)
  • Kühlung: Teilweise vorhanden
  • Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung)
  • Kabelführung: Fensterbankkanäle
  • IT-Verkabelung teilweise vorhanden Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss,
  • Internetknoten im Haus
  • Bodenbelag: PVC, Parkett, Teppich
  • Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
  • Teeküchenanschlüsse

Verkehrsanbindung:

  • Wiener Lokalbahn: Badner Bahn
  • Autobuslinien: 263, 361



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 622245

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
2.544,57 €
Nebenkosten
508,91 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9 €
Nettomiete von
9 €
Nebenkosten von
1,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
282,73 m²
Fläche bis m²
282,73 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
43.4
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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