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Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!

Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 745,40
Fläche
74,54 m2
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf

Beschreibung & Informationen

Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaute Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ideale Arbeitsbedingungen. 

Die am Gebäude vorbeiführende B17 und die ca. 500m entfernte Süd Autobahn A2 garantieren eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Darüber hinaus versprechen die hauseigene Tiefgarage und ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude eine besonders komfortable Anreise für Kunden und Mieter. Die unmittelbar beim Objekt befindliche Haltestation der Badner Bahn sorgt für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Verbdingung in das Wiener Stadtzentrum.

Ausstattung:

  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Klimaanlage
  • IT Verkabelung
  • Außenliegende Jalousien
  • Hauseigene Garage & Stellplätze
  • Lagerflächen

Verkehrsanbindung:

  • Triesterstraße (B17)
  • Süd Autobahn A2
  • Wiener Lokalbahn: Badner Bahn – direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum
  • Autobuslinien: 2A, 2B, 263 , 361

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 851978

Anbieter:

Alexander Kirchberger

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Triesterstraße
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
745,40 €
Nebenkosten
272,82 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Nettomiete von
10 €
Nebenkosten von
3,66 €

Merkmale

Nutzfläche m²
74,54 m²
Fläche bis m²
74,54 m²
Alter
Neubau
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Herr Frau
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