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!! Ideale Lage für viel Umsatz direkt beim Hauptplatz !!

Gewerbeobjekt mieten in 2870 Aspang Markt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 634,90
Fläche
45,35 m2
Zimmer
1
PLZ
2870
Ort
Aspang Markt

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal im Ortskern sucht seinen ersten Mieter! Sie haben Sogar die Möglichkeit Ihr Geschäft selbst mitzugestalten. Die meisten Arbeiten werden sogar noch vom Eigentümer übernommen!
Auch mehrere Mietoptionen, je nach Bedarf des Mieters, werden einem hier geboten. -> Mehr dazu weiter unten.

Zur Lage:

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Ortskern von Aspang Markt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, jedoch mit Blick darauf. Die Ideale Lokation für ein gut laufendes Geschäft!

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Dadurch, dass man sich hier im Ortskern befindet, ist der Weg zum Bahnhof etwas weiter. Jedoch kann man sogar diesen gemütlich zu Fuß in nur 15 Minuten erreichen. So Spart man sich Sprit und ist auch umweltfreundlich.
Auch Schulen und ein Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Aspang Markt ist keine immense Ortschaft. Deshalb ist ohnehin das meiste zu Fuß erreichbar. Hier ist man allerdings dennoch top gelegen!
In nur einer Gehminute steht man am Hauptplatz der Gemeinde. Hier gibt es mehrere Restaurants und Geschäfte. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es einen Eurospar, den man auch in nur 7 Minuten zu Fuß erreicht.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Derzeit ist dieses Mietobjekt noch ein Rohbau. Dies bietet aber dem Mieter die einmalige Chance mitzuentscheiden wie dieses Geschäftslokal aussehen soll und welche Funktionen es haben soll. Die meisten Arbeiten übernimmt der Abgeber und es stehen einem sogar mehrere Mietoptionen zur Verfügung!

Folgende Möglichkeiten gibt es (Preise Inklusive BK und Steuer):
1. Erster Raum + Schaufenster = 20,06 m² um € 390,- / Monat
2. Erster Raum + Schaufenster + die Hälfte von Raum 2 = 23,77 m² um € 430,- / Monat
3. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 = 27,98 m² um € 460,- / Monat
4. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC = 34,65 m² um € 530,- / Monat
5. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC + Raum 3 = 45,35 m² um € 640,- / Monat

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770081

Anbieter:

Carina Galli

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete
634,90 €
Warmmiete
634,90 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
634,90 €
Mietpreis pro m²
14 €
Provision
provisionsfrei
Preis Info
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet

Merkmale

Gesamtfläche m²
45,35 m²
Ladenfläche m²
45,33 m²
Lagerfläche m²
5 m²
WC
1
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Offene Küche
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Erstbezug mit Mitgestaltung!
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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