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BÜRO,PRAXIS,GESCHÄFT IN ZENTRUMSLAGE AN B 19 IN ORTSGEBIET !

Gewerbeobjekt mieten in 3040 Neulengbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
198 m2
PLZ
3040
Ort
Neulengbach

Beschreibung & Informationen

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches.

Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien,Tulln und St.Pölten.

KEY Points:

-Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden.
-Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume,
-Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich.
- Parkplätze.
-Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt.
-Aussenbranding.
-Mietpreis nach Vereinbarung.Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m²,zzgl. MWSt.und BK

Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe (20-200m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl,Fressnapf,Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG.

...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

............. REDEN WIR DARÜBER .............
Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien.

Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 300997

Anbieter:

Hans Kellner

Immo Kellner KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Don Bosco G.
1230 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
275 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Stellplatz Freiplatz Anzahl
10

Merkmale

Nutzfläche m²
198 m²
WC
1
Grundstücksfront
25
Stellplätze
10
Baujahr
ca. 1950
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja
Alarmanlage
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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