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Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung - 2.OG

Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.280,00
Fläche
160 m2
Zimmer
4
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!

Neu renovierte Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoß eines Bürohauses,
sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!

Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon inkl.
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.

Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.

Die Nettomiete beträgt EUR 1.500,- + Ust.
zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1600zzgl 20% USt.Betriebskosten €300zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €380------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2280------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 849526

Anbieter:

Christian Pichler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.280 €
Nebenkosten
360 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
8.500

Merkmale

Nutzfläche m²
160 m²
Bürofläche m²
160 m²
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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