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Café Restaurant in Einkaufszentrum in Wiener Neustadt eröffnen

Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Eckdaten

Miete
€ 9.000,00
Fläche
8.257 m2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

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Objekt-Nr. 195043

Anbieter:

Benes

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
600 €
Kaution
45.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
9.000 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
8.257 m²
Nutzfläche m²
500 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem Einkaufszentrum in der niederösterreichischen Stadt Wiener Neustadt gelangen Geschäftslokale oder Gastronomielokale zur Vermietung.
Der Standort befindet sich in der Nähe einer Kreuzung der Stadionstraße im nordöstlichen Teil von Wiener Neustadt.
In der Nähe haben viele große internationale Konzerne Ihre Standorte.

Das Einkaufszentrum ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich in einer frequentierten Lage. Es verfügt über eine eigene Zufahrt und einen großen Parkplatz mit einer Fläche von ca. 4.800 m². Das Gebäude wird modernisiert und die Fassade wird neu gemacht. Das Projekt ist noch in der Planungsphase und die zukünftigen Mieter können mitentscheiden.

Außer Gastronomie sind auch andere Branchen natürlich willkommen, wie z. B. Retail oder Fitness-Center, sowie Büros oder Firmensitze, Lager und Self Storage.
Es besteht auch die Möglichkeit Arbeiterunterkünfte oder Apartments zu mieten.
Es besteht die Möglichkeit Flächen von ca. 200 m² bis ca. 11.800 m² zu mieten. Die Mietflächen sind an den Mieter anpassbar und es besteht auch die Möglichkeit Flächen individuell zu gestalten, je nach Anforderung und Größe der Fläche.

Es wird keine Ablöse verlangt!

Monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und USt.): € 9.000,-

Bruttomiete nach Etagen (inkl. BK und USt.):
- EG 18 €/m²
- 1OG 10,8 €/m²
- Lager 8,4 €/m²

Kaution: 5 MM

Nebenkosten:
Provision: 3 BMM + 20% USt.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1500------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9000
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