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Geschäftslokal - Studio - Therapie - direkt im Zentrum von Wiener Neustadt

Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Eckdaten

Miete
€ 616,36
Fläche
65,30 m2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Es steht ein Geschäftslokal mit rund 65m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung, welches viele Möglichkeiten bietet.

Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden.

Das Haus wurde ab dem Jahr 2000 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...)

Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Geschäft 1:
Größe: 65m²
1 Schauraum mit großer Auslage - eventuell trennbar auf zwei Räumlichkeiten
1 WC

Kostenaufteilung
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 457,10 monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 56,33 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 102,73 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.850
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: EUR 369,81
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.848,35

Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 671503

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
457,10 €
Kaltmiete
616,36 €
Warmmiete
616,36 €
Nebenkosten
56,53 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
11,31 €
Gesamtmiete netto
102,73 €
Gesamtmiete brutto
616,36 €
Gesamtbelastung netto
102,73 €
Gesamtbelastung brutto
616,36 €
Summe Miete netto
91,42 €
Provision
3 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Merkmale

Gesamtfläche m²
65,30 m²
Ladenfläche m²
65,30 m²
WC
1

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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