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● GESCHÄFTSLOKAL MIT 50m2 STEHT RENOVIERT AB AUGUST BEREIT ●

Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.063,47
Fläche
50 m2
Zimmer
1
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns, Ihnen das Geschäftslokal in Mitten von Wiener Neustadt anbieten zu dürfen. Dieses Lokal, welches sich in den Endzügen der Renovierungsarbeiten befindet, ist mit seiner top Lage am Beginn der Fußgängerzone vielerlei nutzbar.

Geeignet wäre es mit seinen 50m2 als Ladenlokal, Boutique, Büro oder ähnliches.

Das Geschäftslokal, mit Blick auf den Dom, strahlt ab April in seinem neuen Glanz. Sowohl der Innenraum, als auch die Fassade befinden sich ab sofort in neuem, elegantem Zustand. Von außen wird es ähnlich dem Gebäude rechts davon (am Foto zu sehen), um ein einheitliches Bild zu ergeben.

- Nettomiete: EUR 800,-
- Betriebskosten-Akonto: EUR 103,47
- Umsatzsteuer 20%: EUR 160,-
- Kaution: 3 MM
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Verlängerung möglich
- Mietvertragsvergebührung
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3828,5

Die Nettomiete steigt im 2. Jahr auf 900€ und beträgt ab dem 3. Jahr 1000€.

Für nähere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Maximilian Ak
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: 0699/18410036
E-Mail: maximilian.ak@immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 773881

Anbieter:

Maximilian Ak

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
800 €
Kaltmiete
1.063,47 €
Warmmiete
1.063,47 €
Nebenkosten
103,47 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.063,47 €
Summe Miete netto
160 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Gesamtfläche m²
50 m²
Ladenfläche m²
50 m²
WC
1
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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