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Moderne Verkaufsfläche in Altmünster

Gewerbeobjekt mieten in 4813 Altmünster, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.170,00
Fläche
285 m2
PLZ
4813
Ort
Altmünster

Beschreibung & Informationen

In die Vermarktung gelang dieses topmoderne, technisch hochwertige Mietobjekt in frequenter Lage in Altmünster. Es befindet sich an der Ortsgrenze Richtung Gmunden, ca. 100 Meter von der Salzkammergut-Bundesstraße entfernt, in der Seebadstraße 10. Das Gebäude wurde 2007 neu errichtet.

Das Mietobjekt erstreckt sich mit 285 m² über das gesamte Erdgeschoß des Gebäudes, ca. 200m² sind der Verkaufsraum und ca. 85 m² Nebenräume (Plan siehe Anlage),  wobei einzelne davon dem Verkaufsraum zugeschlagen werden könnten. Im Keller gibt es noch ein zugehöriges Lager mit 50m². Eigens zugewiesene Parkplätze sind vor dem Eingang vorhanden, darüber hinaus ist ein großer, öffentlicher Parkplatz ca. 50 m² vom Objekt entfernt.

Das Gebäude ist in Passiv-Energie-Bauweise (zwangsbelüftet, heiz- und kühlbar mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe) ausgeführt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig (ca. € 2,-- exkl. USt. pro m²/Monat, inkl. Heizung und Kühlung).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 824466

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Seebadstraße
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
3.500 €
Kaltmiete
4.170 €
Nebenkosten
670 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,28 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
7

Merkmale

Nutzfläche m²
285 m²
Lagerfläche m²
50 m²
Verkaufsfläche m²
200 m²
Bürofläche m²
85 m²
Terrasse
1
Stellplätze
7
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR
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Herr Frau
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