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Penthouse Büro der SUPERLATIVE - NEUBAU mit 140 m² Dachterrasse!!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 10.836,04
Fläche
620,50 m2
Zimmer
12
PLZ
4020
Ort
Linz

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Objekt-Nr. 322243

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
1.236,04 €
Kaution
33.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
10.836,04 €

Merkmale

Nutzfläche m²
620,50 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
26
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Penthouse Büro der SUPERLATIVE NEUBAU mit gesamt 140 m² Dachterrasse!

AUFTEILUNG:

- 3. Stock (1.DG): 383,5 m²
- 4. Stock (2.DG): 237,0 m²
Gesamtfläche: 620,5 m²

1. Dachgeschoß:
2 Vorräume
2 Toiletten
Flur
Aufenthaltsraum/Küche
2 Abstellräume
Serverraum
4 Büros
2 Besprechungszimmer
Terrasse - 13,8 m²

2. Dachgeschoß:
2 Vorräume
Toilette
Flur
Aufenthaltsraum/Küche
4 Büros
Besprechungszimmer
2 Terrassen - 15,7 m² und 111,0 m²

ECKDATEN:

- Optimale Verkehrsanbindung
- Sehr repräsentativ
- ERSTBEZUG (Noch kann mitgestaltet werden!)
- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Klimatisiert
- Aufzug
- Kellerräume (optional anmietbar)
- Und vieles mehr...

LAGE:

- Autobahnauffahrt A7: 1 km
- nächste Bushaltestelle: 14m / 1 Gehmin.

Es stehen Ihnen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für € 40,- bis € 50,-/Monat netto angemietet werden können.

Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten sowie die Heizkosten vorab nur Schätzungen sind, da uns noch keine fixen Beträge bekannt sind!

Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1030,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1806,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10836,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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