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Mehr Frequenz geht nicht: Ihr Neubau-Shop am Linzer Taubenmarkt / Promenade! (Teilbar)

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 16.800,00
Fläche
245 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

SICHERN SIE SICH DIESEN BESTPLATZ FÜR IHRE GESCHÄFTE!

Einmalige Gelegenheit für IHREN LOGENPLATZ an einem der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen!
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Innenstadthaus unweit der Promenade, Taubenmarkt, Graben und Hauptplatz. Das Haus wurde kürzlich aufwendig saniert und um 3 moderne Geschosse aufgestockt.

Die ca. 107,27 m² große Fläche im EG und 138 m² Fläche im 1. OG kann je nach Bedarf aufgeteilt werden:

TOP 1: ca. 60,16 m² Fläche: Nettomiete € 8.900,-- zzgl. BK / mtl.

TOP 2: ca. 47,11 m² Fläche: Nettomiete € 5.900,-- zzgl. BK / mtl.

TOP 3: ca. 67 m² Fläche: Nettomiete € 7.400,-- zzgl. BK / mtl.

TOP 4: ca. 107,27 m² (gesamte EG-Fläche): Nettomiete € 14.800,-- zzgl. BK / mtl.

TOP 5: ca. 198,11 m² (Top 1 EG ca. 60,11 m² + 1. OG ca. 138 m²): Nettomiete € 10.900,-- zzgl. BK / mtl.

TOP 6: ca. 245 m² (gesamtes EG + gesamtes 1. OG): Nettomiete € 16.800,-- zzgl. BK / mtl.

Die im 1. OG gelegene Fläche mit ca. 138 m² kann jederzeit zu einer Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche adaptiert werden.

HIGHLIGHTS
- erstklassige Innenstadtlage in repräsentativem Stadthaus
- 20 Laufmeter Auslagenfront Richtung zur Promenade UND Taubenmarkt
- sehr hohe Kundenfrequenz / Straßenbahn- und Bushaltestelle "vor der Haustüre"
- individuelle Gestaltung
- auch Gastronomie möglich

Sie wollen diese einmalige Chance nutzen?

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 (Roman Hintersteiner)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €16800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 372234

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
55.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Kaltmiete
16.800 €

Merkmale

Nutzfläche m²
245 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
45.06
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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