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Tolle 7m hohe Lagerhalle mit Belichtungsflächen und Rolltor in Linz/Traun!!

Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.564,52
Fläche
497 m2
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 298584

Anbieter:

Mag. Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

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Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
238,56 €
Kaution
7.700
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.564,52 €

Merkmale

Nutzfläche m²
497 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Perfekte Lagerhalle an der Stadtgrenze Linz-Traun in St. Martin zu vermieten! - Nahe der Autobahn A1!

Diese ebenerdige ca. 7m hohe Halle misst ca. 497m² und verfügt über ein 4x4m großes Rolltor mit viel Manipulationsfläche davor, welche Ihnen ein einfaches Be- und Entladen ermöglicht.
Das Rolltor ist jedoch defekt und wurde nicht ausgetauscht, da es bis jetzt nicht benötigt wurde. Bei Bedarf wird es jedoch erneuert!
Optional sind auch noch ein 29m² kleines Büro und ein 63,8m² großes Lager anmietbar, welche sich angrenzend zur Lagerhalle befinden.

Die Nähe zur A1 schafft eine tolle Anbindung für LKWs und auch die asphaltierte Freifläche direkt vor den Lagerhallen garantiert eine problemlose Lieferung.

Neben dieser Halle stehen auch noch 2 weitere Hallen zur Anmietung zur Verfügung.
Sie messen 381m² und 737m² (mit Rampe) und besitzen ebenfalls Rolltore und Belichtungsflächen.

Die 3 Lagerhallen sind miteinander verbunden und somit auch gemeinsam anmietbar - Gesamtfläche: 1.754,85m²

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1938,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €198,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €427,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2564,52
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Herr Frau
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