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Geräumiges Büro in verkehrsgünstiger Lage!

Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.548,00
Fläche
197 m2
Zimmer
6
PLZ
4050
Ort
Traun

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Objekt-Nr. 320384

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
324 €
Kaution
4.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.548 €

Merkmale

Nutzfläche m²
197 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
54
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses gut erreichbare Bürofläche in attraktiver Lage steht zur Vermietung bereit.

Die sehr zufriedenstellende Beschaffenheit der Büroräume und ein pflegeleichter Boden bilden die perfekten Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Frisch ausgemalt, bezugsfertig und ohne Instandsetzungskosten auf sich nehmen zu müssen präsentiert sich dieses Objekt. Änderungswünsche bzgl. der Raumaufteilung können nach Absprache mit dem Vermieter und auf eigene Kosten durchgeführt werden.

Das Objekt verfügt über eine getrennte Damen/Herren WC-Anlage und über eine kleine Teeküche.

Das Highlight dieser Bürofläche ist eindeutig: DIE LAGE und der GÜNSTIGE Mietpreis

Direkt an der Wiener Bundesstraße gelegen und um eine Nettomiete von € 5,18/m²!

Parkplätze sind ausreichend (bis ca.14 Stück) vorhanden und sind im Mietpreis inkludiert!

Eckdaten im Überblick:

- ca. 197 m²
- Nettomiete € 1.020.-
- Netto BK: € 270.-
- Kaution: € 4.600.-
- Herren/Damen WC getrennt
- 2 OG. (kein Lift)
- ausreichend Parkplätze vorhanden (keine Mehrkosten!)
- Teeküche
- 5 Büroräume
- 1 Abstellraum

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, kontaktieren Sie mich per Telefon oder Mail. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1020 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €270 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €258------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1548------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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