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Sehr zentral gelegenes Büro - mit eigenem Eingang & Parkplätzen

Gewerbeobjekt mieten in 4052 Ansfelden, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
120 m2
PLZ
4052
Ort
Ansfelden

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Objekt-Nr. 162846

Anbieter:

Wolfgang Schmöller

SCHMÖLLER’s IMMOBILIEN

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Logo Makler

Kaiser-Josef-Platz
4600 Wels

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
1.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.500 €

Merkmale

Nutzfläche m²
120 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Das Büro ist sofort beziehbar und liegt direkt an der A1 (Autobahnanschluss Ansfelden). Dadurch ist die verkehrstechnische Anbindung bestens gegeben. Sie erreichen das Zentrum von Linz oder den Flughafen Hörsching in ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig). In die Bundeshauptstadt Wien gelangen Sie in ca. zwei Stunden, nach Salzburg in etwas über einer Stunde. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, macht dieses Gebäude mitunter zum idealen Büro- und Geschäftsstandort.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Dieses Büro mit eigenem Eingang liegt im 1. Obergeschoss und beeindruckt mit einer Raumgröße von 120 m2 und ist in zwei fast gleich große Einzelbüros aufgeteilt. Eine Teeküche mit Sitzgelegenheit ist vorhanden. WC-Anlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die große Dachterrasse (für alle Mieter zugänglich) bietet Entspannung in der Mittagspause. In der hauseigenen Tiefgarage ist die Anmietung von einem oder auch mehreren Garagenplätzen möglich. (netto € 60,00).  Weiteres stehen auch Freistellplätze zur Verfügung (netto € 36,00). Ihre Besucher finden vor dem Gebäude ausreichend Parkplätze.

Gesamtpreis € 1.800,- All inklusive (beinhaltet sämtliche Kosten, wie BK, Mwst, Strom, Klimaanlage,etc.)

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
OÖ Zentralraum, A1 (TAB, Mc Donalds)
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Herr Frau
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