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Klimatisiertes großzügiges Büro oder Verkaufsfläche mit bester Verkehrsanbindung

Gewerbeobjekt mieten in 4052 Ansfelden, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.679,93
Fläche
344 m2
PLZ
4052
Ort
Ansfelden

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Objekt-Nr. 333830

Anbieter:

Wolfgang Schmöller

SCHMÖLLER’s IMMOBILIEN

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Logo Makler

Kaiser-Josef-Platz
4600 Wels

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
3.098,16 €
Nebenkosten
516,36 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.679,93 €
Heizkosten
444,07 €

Merkmale

Nutzfläche m²
344 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Das Büro  liegt direkt an der A1 (Autobahnanschluss Ansfelden). Dadurch ist die verkehrstechnische Anbindung bestens gegeben. Sie erreichen das Zentrum von Linz oder den Flughafen Hörsching in ca. 15 Minuten (verkehrsabhängig). In die Bundeshauptstadt Wien gelangen Sie in ca. zwei Stunden, nach Salzburg in etwas über einer Stunde. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, macht dieses Gebäude mitunter zum idealen Büro- und Geschäftsstandort.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Dieses moderne Büro liegt im Erdgeschoss und beeindruckt mit einer Raumgröße von 380 m2. Diese Einheit kann man als ein Großraumbüro oder auch als Verkaufsraum (siehe Foto) nutzen Die Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche ist gegeben. WC-Anlagen stehen zentral  zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihr neues, helles Wohlfühlbüro mit hochwertigen Holz-Parkett. Eine Dachterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage ist die Anmietung von einem oder auch mehreren Garagenplätzen möglich. (netto € 60,00).  Weiteres stehen auch Freistellplätze zur Verfügung (netto € 36,00). Ihre Besucher finden vor dem Gebäude ausreichend Parkplätze.

 
OÖ Zentralraum, A1 (TAB, Mc Donalds)
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Herr Frau
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