Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

NEUERÖFFNUNG FMZ - UNO - Modernes Gastronomielokal in Linz-Leonding!

Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

Eckdaten

Miete
€ 3.171,80
Fläche
130,85 m2
PLZ
4060
Ort
Leonding

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 346886

Anbieter:

Achim Harrer

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

REAL 360 Immobilien GmbH
Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
659,48 €
Kaution
9.600
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.171,80 €

Merkmale

Nutzfläche m²
130,85 m²

Energie

HWB-Wert
83
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.98
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neueröffnung im Herbst 2017!

- optimale Infrastruktur
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- kostenlose Parkplätze

Die gesamten Gastroflächen erstrecken sich über ca. 2.909,15m² (von ca. 82,15m² bis ca. 834,50m²).
Im Erdgeschoß stehen Ihnen 2 Gastroflächen im Gesamtausmaß von ca. 751,25m² mit einem wunderschönen und einsichtbaren Gastgarten zur Verfügung.
Beide Lokale sind durch eine eigene Treppe inmitten des Lokals jeweils mit dem obersten Stockwerk, welche gesamt ca. 516,15m² messen, verbunden.
Weiters sind 6 weitere Gastronomielokale im EG vorhanden, eine Anmietung ist ab ca. 82,15m² bis ca. 834,50m² möglich.
Im Bedarfsfall können auch größere Gatsroflächen angemietet werden!!

ECKDATEN:
- Hauptmietzins monatlich: ab € 16,-/ m² Nutzfläche
- Nettomiete Gastgarten: € 4,-/m² Nutzfläche
- Betriebskosten akonto: € 4,20 /m² Nutzfläche
- Eröffnung: Herbst 2017
- Adresse: Im Bäckerfeld 1 in 4060 Leonding
- Befristung Mietvertrag: 5 Jahre
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen ein Mieter des UNO zu werden und vereinbaren Sie einen Beratungs-/ Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2093,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €549,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €528,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3171,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren