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Modernes Büro mit 176 m² in Linzer Zentrumslage!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.790,69
Fläche
176,18 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Schönes Innenstadtbüro mit 176 m² zu vermieten!

Nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt finden Sie auf 176 m² Raum für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fläche ist hervorragend aufgeteilt und auf Grund der zentralen Lage für Mitarbeiter und Kunden bequem zu erreichen. In der modernen Teeküche treffen sich die Kollegen für kurze Pausen. Zwei WC´s sorgen für einen reibungslosen Büroalltag. Abgehängte Lochdecken mit Spots, Bodendosen, Glastüren und große Fenster unterstreichen das moderne Ambiente. Darüber hinaus wirkt das Büro dadurch hell und freundlich.

Das Büro verfügt über zwei Eingänge, wodurch sich verschiedene Optionen zur Nutzung ergeben (z.B: separater Kunden- und Mitarbeitereingang).

Aufteilung:

- Kleiner Flur
- Teeküche mit Abstellraum
- 5 Büroräume von 16 m² bis 37 m²
- 2 WC´s

Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1973,22zzgl 20% USt.Betriebskosten €352,36zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €465,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2790,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 717042

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Fabrikstraße
Hausnummer
18
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.790,69 €
Nebenkosten
422,83 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
16.800

Merkmale

Nutzfläche m²
176,18 m²
Bürofläche m²
176,18 m²
WC
2
Baujahr
ca. 2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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