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Einmaliger Unternehmensstandort im Barockjuwel Bergschlössl! 360° Rundgang online!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 15.180,00
Fläche
1.100 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

HISTORISCH - MODERN - GROSSZÜGIG - EINZIGARTIG

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.100 m²
Raumaufteilung: Bergschlössl: EG Foyer, 4 Räume (ca. 33 - 61 m²), 1.OG Foyer, 4 Räume (ca. 29 - 71 m²), 2. OG Seminarraum ca. 145 m²
Remise: Foyer, Empfang, 8 Büroräume, Seminarraum, Küche, Sanitäranlangen
Nettomiete / m²: € 11,35 m²
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das 1718 erbaute historische Barockschloß und die dazugehörige Remise mitten im gepflegten Bergschlösslpark bieten einen wunderschönen Rahmen für einen neuen Nutzer. Der im Jugenstil errichtete Wintergarten dient als Eingang zum Foyer des Bergschlössls von dem man 8 großzügige, über 2 Geschosse verteilte Räumlichkeiten (zwischen ca. 29 und ca. 71 m²) erreicht. Im Rahmen der 1999 abgeschlossenen Renovierung wurde ein Lift eingebaut und im Dachgeschoss ein attraktiver Konferenzraum mit ca. 145 m² gestaltet.
Im Zuge der Revitalisierung wurde auch die Remise mit einem großzügigen Eingangsfoyer aus Glas ausgestattet und verfügt über den wunderschönen Gewölberaum "Kilikion", eine gastronomietaugliche Küche und zwei Büroräume im Erdgeschoss. Im modernisierten Obergeschoss befinden sich ein Besprechungszimmer und 6 weitere klimatisierte Büroräume. Parkplätze sind am Objekt vorhanden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Bergschlössl liegt am Fuße des Froschbergs umrahmt vom wunderschön angelegten Bergschlösslpark. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Linzer Hauptbahnhof mit allen öffentlichen Verkehrsanschlüssen der Stadt. Schnelle Anbindung zur A7/A1 über die B139/Waldeggstraße.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Klima: teilweise klimatisiert
Küche: vorhanden
Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,35 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 12.490,00 / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 160,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Kaution: € 50.000,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €12490zzgl 20% USt.Betriebskosten €160zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2530------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15180

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 890308

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Bergschlösslgasse
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
15.180 €
Nebenkosten
192 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
50.000

Merkmale

Nutzfläche m²
1.100 m²
Bürofläche m²
1.100 m²
Baujahr
ca. 1718
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja
Alarmanlage
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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