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Neu saniertes Büro / Geschäft / Praxis in der Linzer Innenstadt - Nähe Landstraße

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.589,17
Fläche
110 m2
Zimmer
5
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

IHR NEUES GESCHÄFT I BÜRO IN DER LINZER INNENSTADT

Die kompakte Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 110 m² befindet sich im EG des Hauses Bürgerstraße 13 und ist ab sofort verfügbar. Die Räumlichkeiten sind durch das allgemeine Stiegenhaus getrennt und haben dadurch separate Eingänge.

Raumaufteilung TOP 1 mit ca. 60 m²:
... Eingangsbereich mit Verkaufsraum bzw. Büro mit großem Schaufenster
... Großer Büro- bzw. Verkaufsraum
... Garderobe/Teeküche
... 1x WC

Raumaufteilung TOP 2 mit ca. 50 m²:
... Eingangsbereich I Großes Büro inkl. Serverschrank (Cat 6+ Verkabelung)
... 1x WC mit Handwaschbecken
... 2 weitere Büros (Durchgangszimmer)

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1132zzgl 20% USt.Betriebskosten €192,31zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €264,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1589,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 926660

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Straße
Bürgerstraße
Hausnummer
13
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.589,17 €
Nebenkosten
230,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
2.700

Merkmale

Nutzfläche m²
110 m²
Bürofläche m²
110 m²
WC
2
Baujahr
ca. 2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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