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Sofort Bezugsbereit! Südpark: Generalsanierte Betriebsliegenschaft mit gesamt 1130 m² Freifläche zu mieten!

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.985,00
Fläche
514 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Neuer Firmenstandort gesucht?
Kompakte, hochwertig generalsanierte Gewerbeliegenschaft im Südpark Linz zu mieten!

- Widmung Betriebsbaugebiet
- Hallenhöhe ca. 6m bis Trägerunterkante
- Halle beheizt, Büroflächen klimatisiert
- 5 Sektionaltore (1 Tor mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb; Einfahrtstor (elektrisch)

AUFTEILUNG:
> Bürofläche: ca. 113 m² (klimatisiert)
> Hallenfläche: ca. 401 m² (beheizt)
> Freifläche asphaltiert: ca. 1.213 m² davon
- ca. 100 m² Flugdach (Freifläche überdacht)
- ca. 509 m² hinter der Halle, befestigt
- ca. 203 m² vor der Halle, befestigt
- ca. 318 m² allgemeine Freifläche

MIETEN
Die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %).
- Bürofläche € 9 / m²
- Halle € 5,50 / m²
- asphaltierte Freifläche zwischen € 1,50 / m² und € 2,20 / m²

Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten;

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt.

Bezug: ab sofort möglich

Bei etwaigen Rückfragen und/oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €997,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5985------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 231146

Anbieter:

Christian Hinz, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaution
36.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
5.985 €

Merkmale

Nutzfläche m²
514 m²

Energie

HWB-Wert
187
FGEE-Wert
0.68
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Herr Frau
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