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600 m² individuell gestaltbare Ausstellungsfläche am Anschluss A 7 Salzburger Straße

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 7.128,00
Fläche
600 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

SHOWROOM - LIVING - INTERIOR - DESIGN

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 600 m²
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: anmietbar
Nettomiete / m²: € 7 / m²
Betriebskosten / m²: € 2,90 / m²
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese großzügige Fläche erstreckt sich über 600 m² im 3. Obergeschoss und eignet sich hervorragend zu Ausstellungszwecken.
Gesucht wird ein geeigneter Mieter um das bestehende Produktangebot im Wohnbereich weiter zu bestärken. Spezielle Ausbauwünsche seitens des zukünfitgen Mieters können bei den derzeitigen Renovierungsarbeiten noch berücksichtigt werden. Das Stockwerk ist vom zentralen Gebäudeeingang mit Lift erreichbar welcher auch für größere Lasten geeignet ist. Eine ruhig gelegene Aussenterrasse ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze sind vor dem Gebäude günstig anmietbar. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Verkehrstechnisch ideal an A7 & B1 angeschlossen befindet sich dieser Standort in unmittelbarer Zentrumsnähe mit sehr guter Sichtbarkeit. Der öffentliche Verkehrsanschluss ist durch regelmäßige Busverbindungen bestens gegeben. Im Umfeld befindet sich das Infracenter mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: Anschlüsse vorbereitet
Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 7,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 4.200,00 / Monat
Betriebskosten: € 2,90 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 1.740,00 / Monat
Heizkosten: inkludiert
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4200zzgl 20% USt.Betriebskosten €1740zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1188------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7128------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845777

Anbieter:

Claudio Feistritzer

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Salzburger Straße
Hausnummer
205
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
7.128 €
Nebenkosten
2.088 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
21.500

Merkmale

Nutzfläche m²
600 m²
Verkaufsfläche m²
600 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1967
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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