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Helles 130 m² Büro mit Lager am Franzosenhausweg sofort verfügbar!

Gewerbeobjekt mieten in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.860,00
Fläche
131 m2
Zimmer
6
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

BÜROFLÄCHE - ERDGESCHOSS - PARKPLÄTZE - AUTOBAHNANSCHLUSS

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 131 m²
Bürofläche: ca. 87 m²
Raumaufteilung: siehe Plan
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: 5 inklusive
WC Anlagen: 4 getrennt
Nettomiete / m²: € 9,54
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die attraktive Bürofläche im Erdgeschoss des gepflegten Bürohauses am Franzosenhausweg bietet einen ausgezeichneten Standort für ein Unternehmen welches eine schnelle Erreichbarkeit von der A7/A1 benötigt. Die derzeitige Konfiguration der Räumlichkeiten kann den Bedürfnissen des neuen Nutzers selbstverständlich angepasst werden. Derzeit ist die Fläche in einen hellen Empfangsbereich, einen offene Bürofläche, 3 individuelle Büroräume, einen Lagerraum sowie Archiv und Sanitärräume unterteilt. Die Mietkonditionen beinhalten auch 5 Parkplätze direkt vor dem Eingang.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Gewerbegebiet Franzosenhausweg ist durch die rasche Anbindung an die Autobahn A7 und A1 ein bevorzugter Standort für Unternehmen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) ist ebenfalls gegeben.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: aussen
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Klima: vorhanden
Barrierefrei: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,54 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.250,00 / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 150,00 / Monat
Gesamtheizkosten: € 150,00 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Sonstige: 5 Parkplätze inklusive
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1250zzgl 20% USt.Betriebskosten €150zzgl 20% USt.Heizkosten €150zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €310------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 874602

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Franzosenhausweg
Hausnummer
50
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.860 €
Nebenkosten
360 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
5.600
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Nutzfläche m²
131 m²
Bürofläche m²
131 m²
WC
4
Stellplätze
5
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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