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Top Adresse für Ihr Büro

Gewerbeobjekt mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.313,17
Fläche
117,28 m2
Zimmer
3
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

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Objekt-Nr. 170489

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.313,17 €
Nebenkosten
340,45 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
4.000

Merkmale

Nutzfläche m²
117,28 m²
Bürofläche m²
117,28 m²
Grundstücksfläche m²
241 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Altlasten
geldlastenfrei
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top Adresse für Ihr Büro

Mit dem Lift bzw. über ein modernes, großzügiges Stiegenhaus erreicht man die Büro-Räumlichkeiten im 2. Obergeschoß. Vom einladenden Allgemeinbereich mit Garderobe ist das Büro mit 3 Büroräumen abgehend. Es bietet Platz für bis zu 8 Arbeitsplätze. Die Immobilie kann ohne viel Aufwand schnell bezogen werden. Das sehr helle, klimatisierte Büro bietet Richtung Süden einen schönen Ausblick auf die Rieder Innenstadt.

Selbstverständlich befinden sich getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren auf dieser Etage. Ein Archivraum (mit knapp 20 qm) rundet das Angebot ab.

Die Immobilie ist bereits mit Büromöbeln ausgestattet. Sollte diesbezüglicher Bedarf bestehen, wird die entsprechende Nutzung im konkreten Fall abgeklärt.

Die Räumlichkeiten sind für viele Branchen sehr gut denkbar: Steuerberater, Rechtsanwalt, Planungsbüro, etc.

Zentral und nahe gelegene PKW-Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden (45 € pro Stellplatz zzgl. 20 % USt).

Miete/Monat: € 810,60 zzgl. 20 % USt.
Betriebskostenakonto/Monat: € 283,71 zzgl. USt.
Gesamtmiete/Monat: € 1094,31 zzgl. USt.
Kaution: € 4.000

Die Kosten für Heizung (nutzflächenbezogen), Strom und Internet sind nicht enthalten und werden separat vorgeschrieben.

Sollte ein zusätzlicher Bedarf an Besprechungsräumen oder der Wunsch nach Räumlichkeiten für Veranstaltungen bestehen, können entsprechende repräsentative Räumlichkeiten zusätzlich angeboten bzw. angemietet werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €810,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €283,71zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1313,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.1 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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