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Büroeinheit in Zentrumslage

Gewerbeobjekt mieten in 4690 Schwanenstadt, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 387,60
Fläche
62,27 m2
PLZ
4690
Ort
Schwanenstadt

Beschreibung & Informationen

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.

Die großzügigen, hellen Räume sind für Büro - als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar und über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar. Der Lastenlift ist derzeit nicht in Verwendung.

Die Mietfläche wurde vormals von den Brief- und Packetzustellern genützt. Einfache Ausbesserungsarbeiten und Malerarbeiten sind für eine zukünftige Nutzung jedoch erforderlich.
Im Zuge einer Neuvermietung kann vereinbart werden, welche Sanierungsmaßnahmen vom Eigentümer (POST AG) getroffen werden sollen, oder wofür der neue Mieter selbst aufkommen möchte. Die Mietpreisfestsetztung und Mietdauer richtet sich nach den zu treffenden Maßnahmen.
Der derzeitige Mietpreis wurde für eine zweijährige Mietdauer und den derzeitigen Zustand festgesetzt. Nach zwei Jahren ist eine Anhebung des Mietzinses erforderlich.

PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 27179

Anbieter:

Markus Winkler

Konzern-Immobilien Post AG Allhaming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
387,60 €
Nebenkosten
148,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
1.550

Merkmale

Nutzfläche m²
62,27 m²
Bürofläche m²
62,27 m²
Zustand
Gepflegt
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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