Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Gewerbe- und Wohnimmobilie in Regau JETZT MIETEN - SPÄTER KAUFEN

Gewerbeobjekt mieten in 4844 Regau, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Fläche
1.454 m2
PLZ
4844
Ort
Regau

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 31230

Anbieter:

Franz Strasser

Strasser GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gmundner Str.20
4840 Vöklabruck
www.strasser-immo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.454 m²
Nutzfläche m²
450 m²
Baujahr
1989

Energie

HWB-Wert
83.7
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vielseitige Gewerbe- und Wohnimmobilie in Regau

Dieses Objekt wurde von 1989 bis 1992 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2000 und 2001 zur gewerblichen Nutzung als Bürogebäude adaptiert. Es bietet einen sehr guten Bau- und Erhaltungszustand und niedrige Betriebskosten.

Getrennte Eingänge, ausreichend Parkflächen sowie eine gemütliche Gartenanlage sind weitere Vorzüge dieser Immobilie.

Die Räumlichkeiten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Technisches Büro, Kanzlei, Ordination,.....

Das 2-geschossige Objekt gliedert sich in eine gewerblich nutzbare Fläche und einen Wohnbereich. Die gewerblich nutzbare Fläche umfasst ca. 400 m² verteilt auf 2 Geschosse. Nebenräume bestehend aus Vorraum, Garderobe, Empfangsbereich, Technik- und klimatisierter Serverraum sowie ausreichend Sanitäranlagen (getrennt für Damen und Herren) und Aufenthaltsräume sind vorhanden. Alle Büroräume sind mit Netzwerkverkabelung und bildschirmgerechter Beleuchtung ausgestattet.

Der 50 m² große Wohnbereich im EG besteht aus einem großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und im ca. 42 m² großen OG stehen 3 Schlafräume, ein schönes Badezimmer und ein WC zur Verfügung. Selbstverständlich kann bei Bedarf der gesammte Wohnbereich auch als Bürofläche genutz werden.
Das Objekt liegt in verkehrstechnisch günstiger, und doch recht ruhiger Lage in Regau/Schalchham.

+ nur 7 km zur A1 Auffahrt in Regau

+ nur 1,5 km vom Zentrum Vöcklabruck

+ nur 2 km vom Bahnhof Vöcklabruck

+ nur ca. 700 m zur Bundesstraße B1

(Mittelfristige Vermietung von 3-5 Jahren)
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Franz Strasser unter der Tel-Nr. 0664 / 422 59 80 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 83,70HWB Klasse: C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

REPRÄSENTIERENDES BÜROGEBÄUDE

Gewerbeobjekt mieten in 4844 Regau

Wohnung < >
€ 3.264,00500 m210 Zimmer
Herr Frau

WERKSTATT oder LAGERFLÄCHE

Gewerbeobjekt mieten in 4844 Regau

Wohnung < >
€ 4.800,00800 m2
Logo Makler
Herr Frau