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Repräsentatives Büro in erstklassiger Lage

Gewerbeobjekt mieten in 4600 Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.610,35
Fläche
126,60 m2
Zimmer
6
PLZ
4600
Ort
Wels

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Objekt-Nr. 350586

Anbieter:

Gabriele Lasinger

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.610,35 €
Nebenkosten
410,18 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 €
Kaution
4.830
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Nutzfläche m²
126,60 m²
Bürofläche m²
126,60 m²
Stellplätze
3
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beste Stadtlage im Wirtschaftspark Wels

· Attraktive Gebäudegestaltung
Das repräsentative Büro befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Objekt,
Eine freie Aufgangstreppe bis zum 2. Obergeschoß ist offen und bietet damit mit den
angebundenen Aufschließungsgängen eine optimale Situierung.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage garantiert eine leichte und
übersichtliche Erreichbarkeit der einzelnen Büroeinheiten.
Die Möglichkeit eine Kellerfläche von 33,2m² zuzüglich zu mieten ist gegeben.

· Ausreichende Tiefgaragen- und Freiparkplätze
Durch die Anordnung des Gebäudes entstanden autofreie Grünflächen.
Es werden jedoch ausreichend Parkflächen angeboten, wobei sich diese
Abstellplätze im Freien und im gedeckten Parkdeck befinden.
3 Parkplätze a € 30,- sind bereits reserviert.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist nach Absprache möglich.

· Hochwertigste Büroflächen mit bester Infrastruktur
Eine individuelle Raumaufteilung ist gewährleistet,
das Büro ev. zu verkleinern ist möglich.
Die multifunktionale Infrastruktur spricht vorwiegende die Zielgruppen der freien Berufe,
Beratungs-, Vertriebs- u. Dienstleistungsunternehmen an.

nteressiert? - Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Lasinger
Email: gabriele.lasinger@immo-contract.com
Mobiltelefon: 0676/841 420 494

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000,14zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €341,82zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €268,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1610,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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