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Repräsentative Bürofläche in Premiumlage Mirabellplatz

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.794,94
Fläche
125,86 m2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

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Objekt-Nr. 25849

Anbieter:

Andreas Dietmann

Wohn3 Management GmbH

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Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete netto
1.195,67 €
Nebenkosten
360,14 €
Warmmiete
1.794,94 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.794,94 €

Merkmale

Nutzfläche m²
125,86 m²
Baujahr
1873

Energie

HWB-Wert
102
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsentative Bürofläche in Premiumlage Mirabellplatz Andräviertel

 

Die Bürofläche mit insgesamt ca. 126,00 m² befindet sich im 3. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais.

Vom großen Hauptbüro  mit  einer Raumhöhe von ca. 3,69 Meter haben sie einen schönen Ausblick Richtung Mirabellgarten.

Lage: Rainerstraße- Andräviertel  direkt gegenüber dem Mirabellplatz.

Ausrichtung: Süd-West

Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Kleiner Büroraum, - Abstellraum - Teeküche, WC Damen und WC Herren.

Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt.

Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar.

Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich

Befristung 10 Jahre ( 3 Jahre Kündigungsverzicht Mieter)

Kaution 6BMM

Provision Laufzeitabhängig 1-3 BMM

Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D

 

Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 102,00HWB Klasse: C

Toplage
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Herr Frau
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