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Gewerbeobjekt mit Potential in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus Nähe Staatsbrücke

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.897,50
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Das Gewerbeobjekt in dem ehrwürdigen, exklusiv saniertem Jahrhundertwendehaus bietet zahlreiche Möglichkeiten:

- als Geschäftslokal mit einem großen Schaufenster straßenseitig (z.B. kleine Boutique, Galerie, repräsentative Markenware,...)

- als Büro (IT, Architektur, Beratungsstelle, Reisebüro, ..)

- als Friseur, Barber oder Kosmetikstudio

- etc.

Das Lokal wird von der Vermieterseite generalsaniert. Die Wünsche des Mieters können bei der Sanierung somit berücksichtigt werden. 

Das repräsentative Geschäfts-,  Büro- und Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage direkt an der Salzach, in der Nähe des Mozartstegs und der Staatsbrücke. Die Haltestelle zahlreicher Busverbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Schaufenster sind straßenseitig gelegen.

 

Es warten ca. 110m² Nutzfläche auf Ihren kreativen Auftritt! Nutzen Sie die Chance ! Eine ausgezeichnete, infrastrukturelle Lage, wo Sie gesehen werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 693259

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Staatsbrücke an der Salzach

Kosten

Kaltmiete netto
1.650 €
Kaltmiete
1.897,50 €
Betriebskosten netto
247,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
110 m²
WC
1
Baujahr
1894
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
90
FGEE-Wert
1.2
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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