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Höchstfrequentiertes Geschäftslokal direkt an der B1

Gewerbeobjekt mieten in 5300 Hallwang, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.704,00
Fläche
142 m2
PLZ
5300
Ort
Hallwang

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal in höchst frequentierter Lage!

Lage:
Das Geschäftslokal befinden sich am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg, direkt an der Stadtgrenze und direkt an der B1, in der Regel benötigen 5 Minuten um ins Stadtzentrum zu gelangen.
Die Wiener Bundesstr. (B 1) ist österreichs meist befahrene Straße, der Mieter dieses Geschäftslokales hat die Möglichkeit sich werbetechnisch direkt an der "B1" zu präsentieren.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, von der Autobahnabfahrt Salzburg Nord, sowie der Autobahnabfahrt Wallersee erreicht man diesen Standort in wenigen Minuten, zwei Obus- und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:
Das Geschäftslokal ist ca. 142m² groß, als Frequenzbringer befinden sich eine hochfrequentierte Jet-Tankstelle und ein Bankomat in unmittelbarer Nähe

Raumeinteilung:
Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrißplan

Heizung:
Gas- Zentralheizung

Mietzins:
netto 10,00 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 1.420,-

Betriebs- und Heizkosten:
netto 1,80 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 255,60

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Mietdauer: Befristet ab 3,5 Jahre
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1420zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €284------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1704Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 320678

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
1.704 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
142 m²
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Herr Frau
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