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Gastein s urigste Kneipe in Top Lage im 2 Saisonen Kurort Bad Gastein zu vermieten!

Gewerbeobjekt mieten in 5640 Bad Gastein, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 4.100,00
Fläche
70 m2
PLZ
5640
Ort
Bad Gastein

Beschreibung & Informationen

Das von uns angebotene Pub/Bar liegt im Herzen des Kur und Fremdenverkehrsortes Bad Gastein, direkt an der Bundesstraße.
Es ist durch seine Lage und Größe bestens dazu geeignet sich ohne Risiko eine Existenz aufzubauen.
Ein Betreiberpaar kommt somit ganz ohne Personal aus.
Die urige und gemütliche Bar läd sowohl die Einheimischen als auch die Touristen ein sich darin wohl zu fühlen. Die Betriebsanlage ist bis 4 Uhr Früh genehmigt.
Die derzeitigen Pächter haben das Lokal mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
Die alpine, regionale heimelige Dekoration im Almüttenstil verspricht Gemütlichkeit und Spaß.
Um mehr Gastrofläche zu schaffen und damit mehr Umsatz zu machen wurde vor einigen Jahren die ursprüngliche Fläche von 50 m² durch einen Zubau auf 70 m² vergrößert welchen die Pächter finanziert haben.
Dies erfordert nun eine Ablöse. Die Vorstellung der Ablösesumme liegt bei 15.000,00 und beinnhaltet den Zubau das große Lager sowie das gesamte zum sofortigen Betrieb erforderliche Inventar, die aufwändige Dekoration sowie alle technischen Einrichtungen wie Musikanlage und Kassensystem.
Diese Ablösesumme kann sich jedoch vermehren wenn es nach Ablauf des Pachtvertrages nicht wieder Ordnungsgemäß zurückgegebn wird.

Es bestest auch die Möglichkeit eines Miet-Kaufes!
Die Pläne und Fotos sowie weitere Details können bei Interesse gerne angefordert werden.
Der Touristenort Bad Gastein liegt direkt an der Bundesstrasse umgeben von Hotels und Appartments unweit der Felsentherme und des Skiliftes.
Es ist ein weltbekannter Kurort und hat sich in den letzten Jahren durchlaufen einen wichtigen Strukturwandel zu einer der führenden Skigebiete in der Region Salzburg zu werden. Sehr beliebt ist auch die Alpentherme in Bad Hofgastein. Außerdem gibt es einen 18-Loch-Golfplatz in Bad Gastein.

www.gastein.com
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Lager 18 m²

Sitzplätze innen: 40
Sitzplätze außen: 15

Provision: 3 BMM

Ansprechpartner: Julia Kappacher +43 664 92 33 371

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 262087

Anbieter:

Julia Kappacher

Immobilien Hadlich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Loferer Bundesstrasse
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Warmmiete
4.100 €
Kaution
3.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt.
Heizkosten
350 €

Merkmale

Nutzfläche m²
70 m²
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Herr Frau
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