Saniertes Hotel im Ski-Gebiet Stuhleck | 16 Gästezimmer | Restaurant/Pizzeria mit Sonnenterrasse | Direkt an der Skipiste | Outdoor-Pool

Gesucht wird ein Mieter/Betreiber für einen im Jahr 2020 sanierten Beherbergungsbetrieb/Hotel direkt an einer Ski-Piste im Ski-Gebiet Stuhleck.

Eckdaten:

• 16 Gästezimmer
• Zimmerbelegung mit bis zu 6 Personen möglich (je nach Zimmer)
• Kapazität für insgesamt 40-48 Gäste (je nach Zimmerbelegung)
• Die gesamte Liegenschaft und sämtliche Zimmer wurden 2020 hochwertig und geschmackvoll saniert 
• Restaurant/Pizzeria mit Gastroküche und Sonnenterrasse im EG 
• Mitarbeiterschlafzimmer (Stockbetten mit Platz für 6 Personen)
• Das Haus verfügt über keinen Lift
• Outdoor-Pool

Highlights:

• Hauseigener Ski-Verleih (inkl. Betreiber)
• Kleiner Wellnessbereich mit Whirlpool & Sauna im UG
• Direkt an der Ski-Piste 
• Hauseigener Parkplatz mit Platz für ca. 5 Autos und E-Ladestationen

Konditionen

• Einmalig zu zahlender Investitionszuschuss: EUR 100.000,00
• Kaution: EUR 20.000,00
• Miete: EUR 90.000,00 zzgl. 20% Ust. p.a.
• Mietdauer: 20 Jahre

Nebenkosten:

Provision: EUR 27.000,00 (3BMM zzgl. 20% Ust) 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmak­lers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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