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IBC Graz 49m² bis 1.264m² - provisionsfrei für den Mieter

Gewerbeobjekt mieten in 8141 Unterpremstätten, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 8.342,40
Fläche
632 m2
PLZ
8141
Ort
Unterpremstätten

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Objekt-Nr. 334688

Anbieter:

Hubert Gollner

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Graz-Umgebung-Süd

Kosten

Kaltmiete
8.342,40 €
Warmmiete
8.342,40 €
Gesamtbelastung brutto
8.342,40 €
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Provision mit MwSt.
ja
Kaution Info
3 - 6 BMM (je nach Bonität)

Merkmale

Gesamtfläche m²
632 m²
Bürofläche m²
632 m²
Teilbar ab m²
49 m²
Stellplätze
30
Baujahr
2000
Zustand
Nach_vereinbarung

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet Ihnen das IBC-Graz für Ihren neuen Standort vor den Toren der Stadt Graz
Provision zahlt der Vermieter

Der ideale Standort für Ihr Unternehmen –
heute wie morgen

Folgende Büroflächen/Bürogrößen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

- 49m²
- 68m²
- 201m²
- 302m²
- 632m²
- 1.264m²

Seit der Errichtung des ersten Bürogebäudes im Jahre 2000 hat sich das IBC kontinuierlich zu einem komplexen Business Center mit 25.000 m² bestens ausgestatteten Büroflächen, einem 4*Hotel mit Restaurant und variablen Seminar- und Veranstaltungsräumen, eingebettet in einen Freizeitpark mit Badesee und Skulpturenpark entwickelt.

Das Impulszentrum Telekom:

Mit dem Impulszentrum Telekom, das direkt in den Business Park des International Business Centers integriert ist, setzt das IBC einen Schwerpunkt in Richtung Telekommunikation, Information, Medien und E-Business.

Das Impulszentrum Telekom ist ein Public Private Partnership-Projekt der Steirischen Wirtschaftsförderung (SFG) und der Porr Technobau und Umwelt AG und bietet mit seinem weitreichenden Leistungsspektrum von der Bedarfserhebung der optimalen Büro- und Produktionsflächen bis zur Förderungsberatung und Kooperationsvermittlung die Basis für einen erfolgreichen Start und ein schnelles Unternehmenswachstum. Die positiven Synergieeffekte innerhalb des thematischen Netzwerks stimulieren darüber hinaus die Entwicklung neuer Produkte und Prozesse und fungieren als Wissens- und Technologietransfer zwischen Wissenschaft und Praxis.

Wachstum nach Bedarf:

Sechs weitere Bürogebäude sowie eine zweite Hochgarage sind auf dem Gelände projektiert, zwei davon bereits baugenehmigt. Damit ist bei Bedarf eine rasche und unbürokratische, an die jeweilige Firmenstruktur angepasste, räumliche Umsetzung möglich. Dies garantiert jedem Unternehmen individuell auf seine Bedürfnisse zugeschnittene Büroflächen.

Die großzügigen Flächenreserven bieten aber auch für die weitere Entwicklung des International Business Centers enormes Potenzial. So stehen Richtung Süden rund 200.000 m² Grundstücksflächen für Industrie- und Gewerbebetriebe zur Verfügung.

Das IBC Erfolgsrezept: Konzentration aufs Business durch umfassende Betreuung

Neben bestens ausgestatteten Räumlichkeiten – wie Büro- und Werkstattflächen, Konferenz- und Seminarräumen – bietet das IBC beste und durch die räumliche Nähe des Center Managements rasche Betreuung in sämtlichen Fragen rund um das Business Center.

Damit und mit seinem umfassenden Service- und Dienstleistungspaket ermöglicht das IBC seinen Mietern, ihre gesamte Konzentration stets auf ihr Kerngeschäft zu richten, ohne sich mit Fragen der Systemerhaltung oder des Facility Managements befassen zu müssen.

Die Lage - Der Standort:
Business und Freizeit – eine gewinnbringende Symbiose

Das IBC grenzt direkt an das Schwarzl Freizeitzentrum (SFZ). Die unmittelbare Nähe zum österreichischen Skulpturenpark, zur steirischen Landeshauptstadt Graz sowie zur steirischen Wein- und Thermenregion ergänzt das vielfältige Freizeitangebot.

Sportlicher Ausgleich vor der Bürotür:

Das SFZ bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten: Neben dem 50 ha großen Badesee, inklusive Wasserschilift, Tauch, Segel- und Surfschule lädt eine Lauf- und Mountainbikestrecke sowie die Indoor Go-Kart-Bahn zur sportlichen Betätigung ein, um rundherum „fit for business“ zu sein.

Geistige Nahrung in der Landeshauptstadt:

Die Landeshauptstadt Graz verfügt neben vier Hochschulen – der Karl-Franzens-Universität, der Medizinischen Universität, der Technischen Universität und der Kunstuniversität – über zwei Fachhochschulen (FH Joanneum und Campus02) mit einer Vielzahl an Studiengängen. Darüber hinaus besteht mit dem Joanneum Research und High-Tech-Unternehmen wie AVL List, Magna Steyr und austriamicrosystems eine hochinnovative Forschungs- und Entwicklungslandschaft.

Die Kulturstadt Graz mit ihrer einzigartigen Altstadt und ihrer aktuellen architektonischen Entwicklung, bietet eine lebendige Kulturszene, die neben ihren fixen Einrichtungen wie dem Opern- und dem Schauspielhaus sowie mehreren Konzertsälen, vor allem durch ihre Festivals – wie Styriarte, Diagonale, Jazz-Sommer und Steirischer Herbst – weit über die steirischen Landesgrenzen hinaus bekannt ist.

Entspannung und Erholung im Steirischen Thermenland:

Aber auch abseits der Landeshauptstadt hat die Steiermark viel zu bieten. Vor allem das steirische Weinland ist nicht nur für seine international ausgezeichneten Weine bekannt sondern zieht mit seinen landschaftlichen Reizen – genannt „die Steirische Toscana“ – jährlich zahlreiche Besucher aus nah und fern an.

Der ideale Ort zur Entspannung und Erholung ist die steirische Thermenregion. Im Umkreis von einer Autostunde ums IBC befinden sich fünf Heilquellen mit verschiedenen, modernst ausgestatteten SPA- und Wellnessbereichen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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