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TOP! Ihr neues Büro inmitten Leoben; Frequenzlage, Parkplätze, tolle Verkehrsanbindung!

Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 13.551,84
Fläche
939,13 m2
PLZ
8700
Ort
Leoben

Beschreibung & Informationen

TOP! Ihr neues Büro inmitten Leoben; Frequenzlage, Parkplätze, tolle Verkehrsanbindung!

 

Zur Vermietung gelangt ein gesamtes Geschoss mit einem Gesamtausmaß von ca. 940 m²:

 

Hard Facts Westseite (ca. 530 m²):


  • 12 großzügige Büros (17m² bis 33m²)
  • Marketingraum (36m²)
  • Verkaufsraum (36m²)
  • Besprechungsraum (36m²)
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Empfang
  • Teeküche + Meeting Point (11m² + 25m²)


 

Hard Facts Ostseite (ca. 408 m²):


  • teilbarer Meetingraum (87m²)
  • Großraumbüro
  • 2x WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen


 

Diverses:


  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • hochwertige Ausstattung
  • große Glasflächen
  • barrierefreier Zugang!
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • großzügiger Personenaufzug
  • voll klimatisiert


 

Extras:


  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernen Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • Verfügbar binnen kürzester Zeit


 

Sollten Sie mehr Platz benötigen, steht im 5. Stock der Liegenschaft das sehr prestigehafte Penthousebüro mit einem Ausmaß von ca. 535m² zur Anmietung zur Verfügung.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 799242

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Zentrum; Altes Rathaus Leoben; Hauptplatz

Kosten

Kaltmiete netto
12.208,69 €
Kaltmiete
13.551,84 €
Nebenkosten
1.343,15 €
Heizkosten
539,93 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
939,13 m²
Bürofläche m²
939,13 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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