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Innsbruck – gehobener Stadtteil: Gemütliches Café, 90 m² Nfl, 72 m² Gastgarten, voll ausgestattet, Sofortbezug

Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck, Tirol

Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
90 m2
Zimmer
1
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 46300

Anbieter:

Kathrin Fili-Hamdi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete netto
1.000 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Gesamtmiete netto
300 €
Gesamtmiete brutto
1.500 €
Gesamtbelastung netto
300 €
Gesamtbelastung brutto
1.500 €
Provision
2-3 %
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
90 m²
Ladenfläche m²
90 m²
Stellplätze
1
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Innsbruck – gehobener Stadtteil: Gemütliches Café, 90 m² Nfl, 72 m² Gastgarten, voll ausgestattet, Sofortbezug
 
Raumaufteilung:  Lokal, Gastgarten, Garten, WC-Anlagen, Lager
 
Wissenswertes:
Das Lokal ist in Betrieb, derzeit Raucherlokal
Betriebsanlagengenehmigung bis 2:00 vorhanden
Sitzplätze: 40 + 24 im Gastgarten
Komplette Einrichtung vorhanden, 10 Jahre alt, guter Zustand
Kleine Snackküche
Barbereich 2013 erneuert
Schankanlage von Brauunion
Computersystem
Böden: Vinyl (2013)
Lager im Keller ca. 5 m² + Abstellmöglichkeit
Offener Abstellraum für Gartenmöbel
Heizung: Öl-Zentral
Parken: Kurzparkzone, 1 Tiefgaragenplatz
 
Miete: € 1.500,- inkl Steuer und BK/HK
Kaution: 3 BMM
Vergebührung Finanzamt: €540,-
Ablöse: € 100.000,-
Mietdauer: 3 Jahre + Zusatzvertrag auf 10 Jahre
Bezugstermin: ab sofort

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr. Kathrin Fili-Hamdi
0664/8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at

Ich spreche englisch und italienisch.
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