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Saggen, BÜRO - KANZLEI / Gemeinschaft etc., ein Büroerlebnis im herrlich historischen Stadtteil von Innsbruck

Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
145 m2
Zimmer
5
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

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Objekt-Nr. 287850

Anbieter:

Alois Schnalzger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Warmmiete
1.500 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.500 €
Provision
1 BMM
Preis Info
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²
Gesamtfläche m²
145 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Wohneinheiten
4
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Ausblick
Berge
Verfügbar ab
Absprache
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Jahrhundertwende Villa
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

                      Mietangebot für BÜRO, KANZLEI etc. 

Das erste Obergeschoß verfügt über eine Nutzfläche von ca. 145 m² mit Aussicht nach Westen, Süden und Osten. Das erste OG besteht aus 5 Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einer Abstellkammer sowie einem Bad/WC. Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über eine zentrale Heizanlage.

Das Mietobjekt verfügt weiters über einen straßenseitig gelegenen kleinen Balkon, sowie über einen gartenseitig gelegenen dreiseitig umschlossenen und überdachten Holzbalkon auf die sehr sonnige Westseite. Die Bauweise des Mietobjektes entspricht dem Gedanken der Jahrhundertwende, wobei hohe Räume, ein Erkerzimmer, Parkettböden und Holzjalousien den damaligen Zeitgeist wiederspiegelt.

Die Räume wurden vor ca. 10 Jahren von Grund auf neu renoviert und in diesem Zuge eine Etagen Gasterme eingebaut.

Wissenswertes.
sehr gute technische Grundausstattung
Parken mit Anrainerparkkarte oder Parkuhr

Miete € 1500.-
Akonto Betrk. € 140.-
Mwst. 20% € 328.-
in Summe € 1968.- + Gasheizung ca. € 60.-

Mietnebenkosten.
Kaution, Vergebührung Finanzamt, Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Fazit:
Stilaltbau am Puls der (Innen-)Stadt, ideal konzipiert für Anwälte, Finanz- u. Bilanzbuchhalter, Steuerberater, Architekten usw.

Von den klaren Linien der Renaissance bis hin zu den prunkvollen Elementen des Jugendstils – die Altbauten der Stadt Innsbruck erzählen viele Geschichten.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung!

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0664-8410865 alois.schnalzger@immo-company
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Herr Frau
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