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Geschäftslokal Innsbruck Zentrum

Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.555,00
Fläche
87 m2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

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Objekt-Nr. 340187

Anbieter:

Mag. Marion Abfalterer

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Triumphpforte

Kosten

Kaltmiete netto
1.400 €
Kaltmiete
1.555 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
3.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
4 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
87 m²
Gesamtfläche m²
87 m²
Lagerfläche m²
33 m²
Verkaufsfläche m²
54 m²
WC
3
Baujahr
1970
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Pissoir
ja
Fliesenboden
ja
Möbliert
Voll
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-03-29
HWB-Wert
180
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Überblick:

Attraktives Geschäftslokal mit ca. 87 m² Nutzfläche  (lt. Eigentümerplan)

Bruttomiete EUR 1.625,-  zzgl. gesetzl. Ust

Mietdauer mind. 4 Jahre

HWB 180

Lage:

In der Casino Passage in der  Salurnerstraße, in einem Büro-und Geschäftshaus,  welches um ca.  1970 nahe der Triumphpforte errichtet wurde, gelangt dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² ab sofort zur Vermietung.  Das Lokal erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei der im Erdgeschoss gelegene Verkaufsraum mit 2 getrennten Toiletten  ca. 54 m² und der durch eine kleine 3-stufige Treppe erreichbare Lager/Abstellraum ca. 33 m² aufweist. Eine weitere Toilette  ist im hinteren Bereich des Lagers situiert.

Die Glasfront des Lokals ist nach Westen ausgerichtet und weist innenliegende Jalousien auf.

Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung, im Gebäude befindet sich eine allgemeine Tiefgarage und die Liftanlagen.


Mietdauer: mind. 4 Jahre (12 Monate Kündigungsverzicht)

Sofortbezug möglich

Nettomiete monatl. : 1.400,-  EUR 

Die gesetzliche Ust von 20 %  ist nicht inkludiert.

Mietvertrag: Kosten der Mietvertragserrichtung  und Vergebührung trägt der Mieter

Kaution: 4 Monatsbruttomieten

Maklerhonorar : Lt. Maklerverordnung

Energiekennzahlen:

Der HWB beträgt 180  lt. Energieausweis , erstellt für das Gebäude (lt. Hausverwaltung gültig bis 25.3.2025)

Anmerkungen:
Die gemachten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontakt und Besichtigung:

Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme: Mag. Marion Abfalterer, 050100 26379

Email: marion.abfalterer@sreal.at

 

 

 

 

 

 

 

 

Überblick:

Attraktives Geschäftslokal mit ca. 87 m² Nutzfläche  (lt. Eigentümerplan)

Bruttomiete EUR 1.625,-  zzgl. gesetzl. Ust

Mietdauer mind. 4 Jahre

HWB 180

Lage:

In der Casino Passage in der  Salurnerstraße, in einem Büro-und Geschäftshaus,  welches um ca.  1970 nahe der Triumphpforte errichtet wurde, gelangt dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² ab sofort zur Vermietung.  Das Lokal erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei der im Erdgeschoss gelegene Verkaufsraum mit 2 getrennten Toiletten  ca. 54 m² und der durch eine kleine 3-stufige Treppe erreichbare Lager/Abstellraum ca. 33 m² aufweist. Eine weitere Toilette  ist im hinteren Bereich des Lagers situiert.

Die Glasfront des Lokals ist nach Westen ausgerichtet und weist innenliegende Jalousien auf.

Das Geschäftslokal wurde in den vergangenen Jahren als Café – Bar mit Gastgarten (Süd-West-Ausrichtung)  genutzt.

Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung, im Gebäude befindet sich eine allgemeine Tiefgarage und die Liftanlagen..


Mietdauer: mind. 4 Jahre (12 Monate Kündigungsverzicht)

Sofortbezug möglich

Nettomiete monatl. : 1.400,-  EUR

Betriebskosten netto: ca. 155,-  EUR (lt. Hausverwaltung)

Heizkosten netto: ca. 70,-  EUR (vom jeweiligen Nutzungsverhalten abhängig)

In den oa. Nettowerten ist die gesetzliche Ust von 20 % nicht inkludiert.

Mietvertrag: Kosten der Mietvertragserrichtung  und Vergebührung trägt der Mieter

Kaution: 4 Monatsbruttomieten

Maklerhonorar : Lt. Maklerverordnung

Energiekennzahlen:

Der HWB beträgt 180  lt. Energieausweis vom 25.4.2007 erstellt für das  Gebäude.

Anmerkungen:
Die gemachten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Kontakt und Besichtigung:

Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme: Mag. Marion Abfalterer, 050100 26379

Email: marion.abfalterer@sreal.at

 

 

 



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