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GESCHÄFTSLOKAL in PALAISGEBÄUDE

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 7.301,40
Fläche
170 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 26013

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
581,40 €
Kaution
20.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
7.301,40 €

Merkmale

Nutzfläche m²
170 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

PALAIS-GESCHÄFTSFLÄCHE in bester INNENSTADTLAGE

Das Innenstadt-Palais, errichtet im 18.Jahrhundert, wurde vor wenigen Jahren zur Gänze und mit hohem Aufwand liebevoll und exklusiv revitalisiert.
Die Liegenschaft liegt in guter Geschäftslage in einer Seitengasse der Kärtnerstraße.

Raumaufteilung:
Die Geschäfsfläche besteht aus den ehemaligen Stallungen des Palais sowie einem großen, gassenseitigen Verkaufsraum.
Straßenseitiger Eingang, Geschäftsraum, Durchgang mit Nische, innenhofseitiger Raum mit anschließendem Lagerraum/ Verkaufsraum,
2 WC und ein Abstellraum.

Ausstattung:
- Steinboden im Verkaufsraum,
- Pflastersteinboden im hofseitigem Bereich
- Originaltüren
- Gas-Etagenheizung
- Gegensprechanlage
- WC/ Dusche verfliest
- Beleuchtungskörper
- Marmorboden

Die Fläche wurde zuletzt als Geschäftslokal (Textilverkauf) genutzt, wäre aber auch gastronomisch für Delikatessenverkauf, Weinhandel etc. geeignet,
allerdings ist noch keine Be-/ Entlüftung bzw. Gastrogenehmigung gegeben.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €484,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1216,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7301,4
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Herr Frau
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