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*** RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN ***

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.600,00
Fläche
400 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 85638

Anbieter:

Rupert Gangl

moneypower Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse
1160 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
3.800 €
Nebenkosten
800 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.600 €

Merkmale

Nutzfläche m²
400 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

*** RESTAURANT WEGEN PENSIONIERUNG ZU ÜBERNEHMEN ***

Sehr gut gehendes Lokal mit hohen Touristen und Studentenanteil wird ab 1. Jänner 2017 wegen Pensionierung weitergegeben

Dieses außergewöhliche Lokal versorgt auf zwei Ebenen bis zu 160 Gäste. Zusätzlich ist ein gutfrequentierter Schanigarten mit 40 Sitzplätzen von 15. März bis 15. November genehmigt. Dieser Schanigarten wird mit einer großen Markise vor Regen und Hitze geschützt.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Mo - Fr. von 10.00 bis 24.00.
Samstag, Sonn- und Feiertag sind Ruhetage. Weiters sind derzeit jeweils zwei Wochen im Sommer bzw. im Winter als Betriebsferien eingeführt.

Die Öffnungszeiten könnten aufgrund der zusätzlichen Bargenehmigung bis 04.00 ausgeweitet werden.

Die Nettomiete Beträgt 3.800,--. In den Betriebskosten von Netto etwa 800,-- sind auch, sowohl das Wasser/Abwasser als auch die Heizungskosten enthalten.

Es werden 2 Mitarbeiter in der Küche und 4 Mitarbeiter im Service beschäftigt.  Der Anteil der Speisen beträgt etwa 50 %

Aus verständlichen Gründen wird eine Vertraulichkeitserklärung vor Bekanntgabe weiterer Details verlangt

In Entsprechung  des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) und des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)  ist es uns  nur mehr erlaubt Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben bzw. unter Verwendung des Kontaktformulars zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Interessent und  Kunde zu begrüßen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Spitzen Lage in UNI und Rathaus Nähe im 1. Bez.
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Herr Frau
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