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Bürofläche im historischen „Christinenhof“ in bester Lage!

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 9.416,00
Fläche
428 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 204972

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Ringstraße, Schwarzenbergplatz

Kosten

Kaltmiete netto
9.416 €
Nebenkosten
847,44 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
22 €
Nebenkosten von
1,98 €

Merkmale

Nutzfläche m²
428 m²
Baujahr
1865
Alter
Altbau

Ausstattung

Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
64.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.97
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung:

  • Parkettboden/ teilweise Teppich
  • Lift
  • Teilweise Teeküche
  • Sicherheitstüre
  • Fensterbankkanäle
  • Kühlung

Objektbeschreibung:

Das bedeutende freistehende frühhistorische Gebäude wurde erbaut von Ludwig Zettl 1863-65. Architektonisch gestaltendes Haus mit additiven Giebelfenstern und Risalit-Gliederung und Tore mit Lünetten Gittern. Pilaster- und Arkaden gegliederte Tordurchfahrt. Seitenfoyers zu glasgedeckten Wendeltreppen mit Schmiedeeisengeländern. Der „Christinenhof“ stellt zweifelsfrei eine der unangefochtenen Spitzenimmobilien der Wiener Innenstadt dar. Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirkes, direkt an der prunkvollen Ringstraße gelegen, ist diese Liegenschaft nicht nur von preisgekrönten Spitzenrestaurants, sondern auch von dem namhaftesten 5-Sterne Hotels Wiens umgeben. Weltberühmte Häuser wie das Hotel Imperial, das Hotel Ritz Carlton, das SAS Palais Hotel sowie das Grand Hotel Wien sind nur ein paar Beispiele der stilvollen und noblen Nachbarschaft. Zahlreiche Luxus-Boutiquen namhafter Marken in den unmittelbar benachbarten Ringstraßen Galerien laden zum gemütlichen Flanieren und Shoppen ein. Eine ideale Anbindung dieser erstklassigen Immobilie an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet.

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U4, U1, U2 Station Karlsplatz

Straßenbahn:   D, 1,2,71

Autobus:          4







Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Frau
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