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Perfekt gelegenes Stadtbüro 1010 Wien - Hoher Markt, auch erweiterbar!!!

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.738,13
Fläche
100,49 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 350517

Anbieter:

Ursula Rabas, Immobilienmaklerin

IMMOPLEX KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immoplex KG
Kirchenstraße 4
2070 Retz
www.immoplex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hoher Markt
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.507 €
Kaltmiete
1.738,13 €
Nebenkosten
231,13 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
15 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.257,27 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.000 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
100,49 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
78
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Perfekt gelegenes Büro/Ordination oder Wohnung, 1. Liftstock, ca. 101m2, Nettomiete EUR 1.507,00; Netto-BK EUR 231,13; Heinzkostenakonto: EUR 132,--
Preise /m2 und sonst. mtl. Kosten:

  • Nettomiete pro m2 und Monat:                             EUR     15,--
  • Netto-Betriebskosten pro m2 und Monat:     dzt. EUR      2,30
  • Heizkostenakonto:                                                 EUR   132,--

AUSSTATTUNG:

  • Raumaufteilung (3 Zimmer)
  • Kabelkanäle vorhanden

Dieses Büro kann auch komplett saniert zu einem Quadratmeterpreis von EUR 18,-- angemietet werden. Ebenso wird im Hochsommer auch das daneben liegende Objekt
(ca. 60m2) frei, dies dazu gemietet werden kann: Gesamtfläche: ca. 160m2

INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNG: 
In zentraler Lage von Wien/Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank & Post etc.).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein:
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahn: 1, 2
- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)

FLÄCHE: 
ca. 101 m2

LAGE IM HAUS: 
1. Liftstock

VERFÜGBARKEIT: 
kurzfristig

MIETDAUER: 
5 Jahre, verlängerbar

PREISE (zusammengefasst):
Nettomiete EUR 1.507,00; Netto-BK EUR 231,13; Heinzkostenakonto: EUR 132,--
ohne Strom
Kaution: EUR 6.000,--
3BMM Provision zzgl. 20%USt

MIETERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartner:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr.
0676/528 55 27 oder per E-Mail: office@immiplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis-HWB 78,0kwh/m2a-Klasse C

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Herr Frau
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