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Großzügiges Büro mit Ausblick auf das Kunsthistorische Museum

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.899,57
Fläche
91,15 m2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Markantes Eckgebäude in ausgezeichneter Lage

Dieser schöne Wiener Altbau ist in bester Lage direkt an der Kreuzung Mariahilfer Straße und 2er Linie gelegen. Neben einem Lebensmittelhändler im Haus findet man in der unmittelbaren Nähe sowie am nahegelegenen und berühmten Wiener Naschmarkt jede Menge Gastronomie. Weiters kann die Lage durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und somit zu einer der größten Shoppingstraßen Wiens trumpfen. Abgerundet wird die ausgezeichnete Lage durch die fußläufige Erreichbarkeit des Wiener 1. Gemeindebezirks.

Die schöne Wiener Altbaufläche im Mezzanin des Gebäudes besticht durch Ihre hellen Räume, großen Flügeltüren und einer sehr effizienten Raumaufteilung. Die U-Bahn-Station "Babenbergerpassage/Museumsquartier " (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weiters sind mehrere Straßenbahnen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die öffentliche Tiefgarage im Museumsquartier liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

  • Fischgrätparkettboden 
  • großzügige Raumhöhe 
  • Flügeltüren 
  • Kühlung mittels Splitgeräten
  • Teeküche
  • IT Verkabelung über Parapet und tlw. Bodendosen
  • CAT Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2 Museumsquartier, U3 Volkstheater
  • Straßenbahn: 1, D, 2, 71
  • Buslinien: 57 A, 59A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

MZ
Top 8: 91,15 m² 17,00 € - BK inkl. Heizung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 761714

Anbieter:

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Museumsquartier; Mariahilfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.549,55 €
Kaltmiete
1.899,57 €
Nebenkosten
350,02 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
17 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
6 Bruttomonatsmieten
Nettomiete von
17 €
Nebenkosten von
3,84 €

Merkmale

Nutzfläche m²
91,15 m²
Teilbar ab m²
91,15 m²
Fläche von m²
91,15 m²
Fläche bis m²
91,15 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Doppelboden
ja
Parkettboden
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-08-24
HWB-Wert
107
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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