Klimatisiertes Büro im Trattnerhof

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.623,68

Fläche

106,91 m²

Zimmer

5

PLZ

1010

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Direkt beim Graben im berühmten, denkmalgeschützten Trattnerhof mit altem, stilvollem Paternosteraufzug, liegt dieses Büro. Das 5-Zimmer-Büro ist sehr ruhig, rein hofseitig gelegen. Die Bürofläche wurde soeben neu saniert inkl. Klimatisierung und neuem Echtholzparkett. Aufgrund der unbefristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren steht einer langfristigen Anmietung nichts im Wege.
Das Büro liegt im 3. Stock (mit Lift & Paternoster) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses am Trattnerhof und ist in den Innenhof orientiert. Es wurde umfassend saniert und wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. In der Miete sind bereits aconto Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.

Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 129,58 netto zzgl. 20% USt.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 784574

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Trattnerhof

Hausnummer

2

Bundesland

Wien

Etage

3

Regionaler Zusatz

Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto

2.300 €

Kaltmiete

2.300 €

Warmmiete

2.623,68 €

Nebenkosten

323,68 €

Gesamtbelastung brutto

2.623,68 €

Mietpreis pro m²

21,51 €

Provision

3 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

Kaution Info

5 BMM

Merkmale

Nutzfläche m²

106,91 m²

Bürofläche m²

106,91 m²

WC

2

Baujahr

1912

Zustand

Teil_vollsaniert

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Zentralheizung

ja

Klimatisiert

ja

Personenfahrstuhl

ja

Beschreibung

5 Zimmer, 1 Teeküche, 2 separate Toilette mit Waschräumen Ausstattung: - Fischgrätparkettboden in den Zimmern - Toiletten sind verfliest - Teeküche inkl. E-Herd, Spüle, Kästen, kleinen Kühlschrank - Klimatisiert

Energie

Gültig bis

2018-11-19

Jahrgang

2008

HWB-Wert

106.00

HWB-Klasse

D