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360° TOUR // RENOVIERTES ALTBAUBÜRO am LUGECK

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 4.088,37
Fläche
189,91 m2
Zimmer
5
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GENERALSANIERTES BÜRO nächst LUGECK

Dieses im 1.Liftstock eines Barockhauses gelegene Bür,o in ruhiger Innenstadtlage wurde neu adaptiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, 3 straßenseitige Zimmer in einer Flucht, seperat begehbar zwei innenhofseitige Zimmer, Küche & Abstellraum, 2 separate WC.

Ausstattung:
- in den Räumen durchgehed Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Für die Beheizung werden derzeit € 161,42,- netto monatlich zusätzlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV69W

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REFURBISHED OFFICE next to LUGECK

This office, located on the 1st floor of a baroque building in a quiet inner city location, is being newly adapted and offers the following

Layout:
anteroom, 3 street-side rooms in one line, separately accessible two rooms facing the courtyard, kitchen & utility room, 2 separate toilets.

Equipment:
- in all rooms parquet flooring
- sanitary rooms white tiled
- house central heating (district heating)

An additional monthly payment of € 161,42 net is charged for heating consumption.

A lease agreement limited up to 10 years duration and a three-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV69W Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3038,56zzgl 20% USt.Betriebskosten €368,42zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €681,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4088,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 885747

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
4.088,37 €
Nebenkosten
442,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
12.300

Merkmale

Nutzfläche m²
189,91 m²
Bürofläche m²
189,91 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1700
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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