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Perfekte Anbindung - Unbefristet - Kaufoption

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 12.603,44
Fläche
2.113 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 308520

Anbieter:

Manuel Plachner

ADVANTA-Immobilien und Treuhand Gesellschaft m.b.H.

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ADVANTA-Immobilien und Treuhand Gesellschaft m.b.H.
Lerchenfelderstraße
1080 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
7.715,45 €
Nebenkosten
3.344,90 €
Warmmiete
12.603,44 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
12.603,44 €

Merkmale

Nutzfläche m²
2.113 m²

Energie

HWB-Wert
50
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Über 1000m² Geschäftsflächen ohne Gewerbebeschränkung!

 

Diese groß und übersichtlich gestaltete Gewerbeeinheit (in den kommenden Jahren mit Kaufoption) präsentiert sich offen gestaltet, derzeit in bezugsfertigem Zustand, mit Adaptionsmöglichkeit, in Rücksprache mit dem Vermieter.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Auf 1.063m² Gesamtfläche befinden sich über 800m² Verkaufs- oder Präsentationsflächen, dazu knapp 200m² Lagerflächen, mit Kühlmöglichkeiten, zusätzlich Büro- und Sanitärräumlichkeiten, die alle barrierefrei von der Garage aus zu erreichen sind.

LKW - Anlieferung erfolgt über eine Seiten-Einfahrt.

 

 

SONSTIGES:

Individualverkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Triesterstraße gegeben, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man über den Matzleinsdorfer Platz / Margaretengürtel zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen.

In der hauseigenen Garage können bei Bedarf KFZ - Stellplätze einzeln (€ 61,33,- netto) angemietet werden.

 

Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen, umfassenden Expose!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 50,00HWB Klasse: B
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Herr Frau
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