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Wunderschönes Lokal - beim Reumannplatz - Ablösefrei

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.165,00
Fläche
72,16 m2
Zimmer
1
PLZ
1100
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 340977

Anbieter:

Ljubica Stojicic

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Reumannplatz

Kosten

Kaltmiete netto
900 €
Kaltmiete
1.165 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
72,16 m²
WC
2
Kellerfläche m²
4 m²
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-01-17
HWB-Wert
99
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In dichtverbauter Lage vom Wien Favoriten wird ab sofort dieses hochwertig sanierte Geschäftslokal vermietet. Die Fläche befindet sich in einem Eckgebäude! 

 

Das gesamte Lokal verfügt über große öffenbare Auslagen/ Aluminium Fenster. Der Verkaufsraum wurde mit einem hochwertigen Designer - Vinylboden ausgestattet. Die zwei getrennten Toiletten wurden verfliest.

 

Zusammengefasst:

+ Gesamtfläche ca. 73m²

+ 1 großer Verkaufsraum (Designer - Vinylboden)

+ Eckgebäude - der Verkaufsraum verfügt über Auslagen auf zwei Seiten

+ zwei getrennte Toiletten

+ 2 Eingänge

+ Deckenbeleuchtung

+ dem Lokal ist noch ein Keller mit ca. 4m² zugeordnet

+ neue Gas-/ Wasser-/ Elektroinstallationen, alles auf dem neuesten Stand

+ Anschlüsse für Küche vorhanden!

+ neue Fußbodenheizung

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 900,00

Betriebskosten EUR 265,00

Umsatzsteuer 20% USt. EUR 233,00

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.398,00

 

 

Nebenkosten:

Kaution EUR 4.500,00

Provision: EUR 4.194,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 503,28

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

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Herr Frau
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