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Arcade Meidling

Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 16,00
Fläche
980 m2
PLZ
1120
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 45233

Anbieter:

Ihr Büromaklerteam

BAR

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BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Meidling

Kosten

Kaltmiete netto
12,50 €
Warmmiete
16 €
Nebenkosten
3,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
980 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Büroflächen der Arcade Meidling schaffen aufgrund ihrer großzügigen Glaselemente eine freundliche und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die modern und hochwertig ausgestatteten Räume verfügen über flexible Gestaltungsmöglichkeiten, welche einzigartige Bedingungen für ein erfolgreiches Arbeiten bieten. In den oberen Etagen des Gebäudes befinden sich eindrucksvolle Repräsentationsräumlichkeiten mit Penthouse-Charakter sowie Terrassenflächen mit wundervollem Rundumblick über Wien.

Infrastrukturell liegt das Haus direkt am Verkehrsknotenpunkt Wien-Meidling mit direkter Anbindung an die U-Bahn sowie an die Schnellbahn. Für Autoreisende verfügt das Gebäude über ausreichende Parkmöglichkeiten.

Die im Haus gelegene Einkaufspassage bietet eine bunte Vielfalt an Shops, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Reichweite. Im begrünten Innenhof, der allen Mietern zur Verfügung steht, können kreative Denkpausen oder einfach entspannte Minuten eingelegt werden.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
5.OG ca. 976,28 m² € 12,50

Betriebskosten:
ca. € 3,50/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung

Die Terrassen werden mit 33% verrechnet!

Lagerflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat
1.UG ca. 240,00 m² € 6,00

Betriebskosten:
ca. € 0,67/m²/Monat/netto

AUSSTATTUNG: Büroflächen
· Flexible Raumeinteilung
· Doppelböden mit textilem Bodenbelag
· Hochwertiger, rollstuhlgerechter Teppichboden
· Computergerechte Beleuchtung mit hochwertigen Stehleuchten
· Sonnenschutz durch Außenjalousien
· bauteilaktivierte Deckenkühlung
· Be- und Entlüftung mittels temperierter Frischluft
· Barrierefreier Zugang

Energieausweis liegt vor: 28.10.2009
Heizwärmebedarf: 56kWh/m².a (Stiege 3)
Heizwärmebedarf: 33kWh/m².a (Stiege 12)

STELLPLÄTZE
Öffentliche Tiefgarage im Haus, sowohl Kurz- als auch Dauerstellplätze anmietbar:
Kosten Dauerstellplatz/Monat: € 102,00/netto
Kosten Kurzparkplatz: € 2,00/Std., max. € 16,00/Tag inkl. Ust.

VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
Verkehrsknotenpunkt Philadelphia Brücke:
U-Bahnlinie: U6
S-Bahn (S1, S2, S3)
Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn
Autobuslinien (7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A und 64A)

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.



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